Vanliga frågor och svar

Har ni beslutat/diskuterat någon förändring av månadsavgiften? När genomförs i så fall denna och hur stor är förändringen?

5% höjning av månadsavgiften fr o m 1 juli 2022 samt ytterligare 5% fr o m 1 jan 2023. Senaste höjningen av avgiften gjordes  2016 med 5%. 

Har ni några större renoveringar på gång som köpare bör känna till

• Injustering av värmesystem under hösten 2023

Hur är det med parkering och extra förråd? Vilka parkeringsalternativ finns?

Det finns ett kösystem för vissa parkeringsplatser och förråd. Inom föreningen finns det varmgarage
(500kr/mån), kallgarage (200 kr/mån) kallgarage med motorvärmare (300kr/mån) och p-platser med elplint att hyra (1/10-30/4) (100
kr/mån). Samt p platser för laddning av elbil (hyrs årsvis för 100 kr/månad exkl elförbrukning) Det finns även gratis parkering utan elplint för boende och tillfälliga besökare. Parkeringstillstånd delas ut till alla med bil i slutet av året. Parkeringstillståndet ska placeras synligt på bilens framruta. Gästparkerin med lapp i framrutan samt betalning via Easypark appen.

Vad ingår i månadsavgiften?

Värme, vatten och parkeringplats utan elplint. Kollektiv anslutning av fiber via Telia, TV, internet (100/100) samt Ip telefoni (200kr/mån)

Behöver köparen teckna ett eget bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring
(vissa föreningar har sådan försäkring för sina medlemmar gemensamt)?

Ja. Styrelsen rekommenderar alla medlemmar att tillsammans med sin hemförsäkring teckna en bostadstilläggsförsäkring. 

Accepterar ni att föräldrar och barn köper gemensamt, men att endast barnet bor i lägenheten? Hur stor andel ska den boende äga?

Ja, det accepterar vi. Delat ägandeskap accepteras och ingen speciell procentsats gäller.

Godkänns juridisk person som ägare?

Nej.

Tas överlåtelseavgift respektive pantsättningsavgift ut av föreningen? Om ja, vem debiteras och med hur mycket?

Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2014: 1110 kr), samt eventuell pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2014: 444 kr/pant).

Vem i föreningen kan vi hänvisa till vid eventuella frågor?

Frågor kan ställas till föreningens e mailadress brfdirigenten@gmail.com

Har föreningen ett gemensamt elavtal?

Nej, var och en får teckna eget elavtal.

Vilka stora renoveringar har gjorts?

Samtliga trädetaljer på förråd, balkonger har målats och murket trä har bytts ut (2015)  Byte av isolerglaskassetter i samtliga fönster i föreningen samt målning av trädetaljer runt fönster (2017) Byte till säkerhetsdörrar i punkthuset Dv 185 (2017) Infört fiberanslutning till samtliga bostäder (2018) Riktning och målning av samtliga entrédörrar (2019) Byte till luftavfuktare i samtliga torkrum (2020) Montering av stegar för att hantverkare säkert ska kunna ta sig upp på taken (2020 ) Asfaltering av gång och cykelväg genom föreningens mark (2020) De gemensamma tvättstugor har fått ny ytfinish (2021) Byte av samtliga tak på fastigheterna (2022) Isolering av samtliga vindar (2022, 2023)